Dpt Rhône (69), à vendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT Restaurant 127 M2 +25 m2

LYON 4ᵉ ARRONDISSEMENT FONDS DE COMMERCE de RESTAURATION - 127 m2 + 25 m2
EMPLACEMENT N°1
Véritable coup de cœur pour ce restaurant italien clé en main, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Dans un cadre chaleureux et soigné, l’établissement développe une cuisine maison autour des spécialités italiennes et méditerranéennes, avec une clientèle fidèle et qualitative.
- 127 m² entièrement rénovés
- 50 places en salle lumineuse
- 25 places en terrasse privative arborée + 8 en saisonnier
Cuisine ouverte fonctionnelle
Bureau & vestiaires à l’étage
Un outil de travail immédiatement exploitable, sans travaux, conforme aux normes, offrant encore du potentiel de développement.
Loyer maîtrisé : 2 281 € HT / mois
Une affaire valorisée par son emplacement premium, sa terrasse exceptionnelle et la qualité de son exploitation.
Dossier confidentiel sur demande – étude du projet requise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.916791