Exclusive
LYON 4EME ARRONDISSEMENT 69004
Local/bureau Dépt Rhône (69) – LYON 4ᵉ Arr. EXCLUSIVITÉ – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 85 m2
-
area
82 m2
Commercial premises
88 000€
Presentation of the business assets : Commercial premises for sale in LYON 4EME ARRONDISSEMENT
Dépt Rhône (69) – LYON 4ᵉ Arr. EXCLUSIVITÉ – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 85 m2
- Emplacement N°1 – Angle de rue – 17 mètres linéaires de vitrine – Visibilité exceptionnelle ✨
- Situé au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et franchises reconnues.
- Surface d’environ 85 m² comprenant :
Boutique spacieuse, Réserve.
- Confort & sécurité :
- Climatisation réversible
- Alarme
- Rideau métallique électrique
Conditions locatives actuelles : Loyer mensuel : 525 € Charges : 60 €
Important :
En cas de changement d’activité, une revalorisation du loyer est à prévoir.
La nouvelle activité devra être validée par la régie, sur présentation d’un dossier de candidature.
Pas de restauration, car absence d’extraction.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoire, déco, services à la personne, ou tout autre commerce de détail.
Dossier sur demande – Contactez-nous rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.951723
- Emplacement N°1 – Angle de rue – 17 mètres linéaires de vitrine – Visibilité exceptionnelle ✨
- Situé au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et franchises reconnues.
- Surface d’environ 85 m² comprenant :
Boutique spacieuse, Réserve.
- Confort & sécurité :
- Climatisation réversible
- Alarme
- Rideau métallique électrique
Conditions locatives actuelles : Loyer mensuel : 525 € Charges : 60 €
Important :
En cas de changement d’activité, une revalorisation du loyer est à prévoir.
La nouvelle activité devra être validée par la régie, sur présentation d’un dossier de candidature.
Pas de restauration, car absence d’extraction.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoire, déco, services à la personne, ou tout autre commerce de détail.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.951723
Additional information :
Total price including fees 88 000 €Price excluding fees 80 000 €
Fees payable by the buyer are 10% all taxes included
Location of the business assets : Commercial premises for sale in LYON 4EME ARRONDISSEMENT
69004 LYON 4EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 932 818 673 | |
| 3 | |
| 82 m² |
| 88 000 € |
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